逾期债务达734.90亿元，黄其森的债主们陆续采取行动。
石狮·泰禾广场由泰禾集团打造，是其在泉州首个开业的商业项目，被视为泰禾集团继福州五四北泰禾广场之后的又一商业代表作。由于卷入一笔金额12亿元的债务纠纷，被抵押给中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“福建信达”）的石狮·泰禾广场44处房产走向被法拍的命运。
大本营商业代表作被法拍
石狮·泰禾广场位于泰禾集团重点布局区域福建泉州，坐落在石狮市中心城区，定位高端城市综合体。2013年9月，石狮·泰禾广场住宅样板间开放，明星黄圣依应邀站台；12月，SOHO办公产品入市，开盘一小时售罄。
2019年，为满足经营需要，泰禾集团全资子公司石狮泰禾广场投资有限公司（以下简称“石狮泰禾”）作为借款人，与福建信达继续合作，泰禾集团为石狮泰禾对福建信达的全部负债和义务提供连带责任保证担保，担保额度为不超过8.4亿元，担保期限为不超过3年。
2021年5月，福建信达在《福建日报》刊登一则资产处置公告，拟对石狮泰禾项目债权进行处置。根据公告，截至2021年4月30日，该项目债权总额为10.58亿元，其中重组债务余额8.4亿元。
2022年5月，福建方圆拍卖有限公司刊登一则拍卖公告，计划公开拍卖石狮泰禾债权项目。
依据判决书，石狮泰禾被判偿还本金8.4亿元，并支付重组宽限补偿金、逾期还款违约金等，福建信达对石狮泰禾提供的抵押物、福州泰禾出质的股权优先受偿，石狮·泰禾广场10幢、10幢附B、11幢共计44处商业房地产被强制拍卖以清偿债务。
截至5月23日16时，这场拍卖吸引超2700次围观，无人报名。
值得注意的是，2024年国庆假期期间，黄其森曾带领泰禾集团地产、物业和商业相关条线负责人视察泉州多个项目，包括石狮·泰禾广场。
黄其森带队视察石狮·泰禾广场，图源：泰禾集团
不躺平的泰禾正在出清资产
今年4月，泰禾集团发布公告称，旗下7家子公司收到法院受理破产清算/重整申请的裁定。与此同时，地产行业处于调整期，泰禾集团经营基本面尚未有明显改善。
泰禾集团称，亏损增加主要原因是报告期部分经营主体被法院裁定受理破产重整或清算、公司持有的投资性股权和重要资产被法院拍卖或被裁定用于抵偿债务，造成投资损失大幅增加，同时受房地产行业整体影响，投资性房地产及存货均发生不同程度的减值，公允价值变动及资产减值损失均大幅增加。
审计机构立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）对泰禾集团2024年财报出具无法表示意见的审计报告。
2024年，泰禾集团累计收到政府纾困资金9.47亿元，用于上海、北京、福州和广深地区的项目建设，上述区域年内均有新增房源的竣工备案和交付。
泰禾集团称，在完成已售房源的交付工作后，项目资金主要用于未售房源的开发建设，销售回款将用于偿还政府纾困资金和公司的运营。
截至2024年年末，泰禾集团已到期未兑付的借款本金总额为734.90亿元。
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