英国住房需求保持弹性 5月房价上涨 经济不确定性下仍现增长

周一数据显示,英国5月Nationwide房价指数意外环比上涨0.5%,成为今年以来涨幅最快的月份,扭转了4月份0.6%的跌幅。经济学家原本预计物价将保持平稳,但实际数据表明,在针对购房者的税收优惠到期后,英国住房需求仍保持弹性。

尽管交易税上调,但在利率放松和工资强劲增长的鼓励下,潜在房主正重返市场。Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示,尽管全球经济存在更广泛的不确定性,但英国潜在购房者的基本条件仍然有利。失业率低,收入以健康的速度增长,即使考虑到通胀因素,家庭资产负债表依然强劲。如果银行利率在未来几个季度进一步下调,借贷成本可能会有所缓和,这与大多数分析师的预期一致。

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