TOP50上市房企座次稳固，31家排名不变，行业格局持续稳定

近期发布的TOP50上市房企排名显示，房企座次稳定，其中31家排名保持不变，这一趋势反映出房地产市场格局依旧，龙头企业地位稳固，本文重点关注了上市房企的竞争格局和市场份额，揭示了房地产市场的现状和发展趋势。

房企正式进入抢收季。

2025年1~10月，TOP50上市房企累计销售额合计约21165.1亿元，相比前9个月增长2170亿元。各梯队房企在排名争夺中已经筑起“防火墙”，TOP50上市房企已经鲜见排名大变动。

31家排名不变

保利发展以2227亿元继续领跑，绿城中国、中海地产分别累计销售2011亿元和1891亿元，排在第二位和第三位；华润置地、招商蛇口、万科A、建发股份进入“千亿阵营”。

临近年末，TOP50排名已经相当稳固，31家排名不变。

仅上海土地出让金超百亿元

10月份，土地出让金超过100亿元的城市仅有上海，为210.5亿元。TOP20城市土地出让金合计1039.4亿元，环比9月份稍有回落。据中指研究院统计，房企保持深耕聚焦下，上海、杭州土拍热度持续，成都、青岛优质地块举牌意愿较高。

土地出让面积回落

10月份，TOP20城市土地出让面积合计1654.5万平方米，出让面积超百万平方米的城市减少至3个，TOP20门槛值为65.4万平方米。据中指研究院，1~10月300城住宅用地成交规划建面同比下降约12%，出让金同比增长4%，累计增幅持续收窄。

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