上海第八批次土拍收获近二百亿，中海刷新徐汇住宅楼面价纪录

上海第八批次土拍成交总额达198.77亿，中海地产在徐汇区的土拍中表现出色，成功刷新了该地区住宅楼面价的纪录，此次土拍结果反映了上海土地市场的活跃态势，也预示着未来房地产市场的竞争将进一步加剧。

本文来源：时代财经

10月20日，上海2025年第八批次土拍收官。据中指研究院统计，本次竞拍共涉及6宗地块，分别位于徐汇滨江、静安苏河湾、杨浦滨江、徐汇华泾、宝山杨行及松江中山街道，总出让建筑面积40.87万平方米，其中住宅部分约30.51万平方米，土地出让金总额达198.77亿元。核心城区地块热度相对较高。徐汇滨江地块由中海竞得，总价44.65亿元，成交楼面价高达14.85万元/平方米，刷新徐汇住宅楼面价纪录；静安苏河湾地块由招商+越秀+星狮+瑞城联合体竞得，成交楼面价8.14万元/平方米，溢价率9%；杨浦滨江地块则由保利置业竞得，成交楼面价6.996万元/平方米，溢价率14.7%。此次土拍吸引参与企业二十家左右，多为国央企及本地城投平台。（时代财经 梁争誉）