建业地产公布离岸债务初步重组方案，磋商更新或延长借款方案

建业地产正在制定离岸债务初步重组方案，旨在解决公司的债务问题并寻求更灵活的资金安排，该公司正在与相关债权人进行进一步磋商，探讨更新或延长借款的可能性，这一举措将有助于缓解公司的短期偿债压力，并为其未来的业务发展提供更大的空间，重组方案的实施仍需得到债权人的支持和市场的认可。

9月30日，建业地产股份有限公司（00832.HK）发布业务更新公告，就公司离岸债务重组、融资进展、销售运营、项目管理及成本控制等核心业务事项披露最新情况。

在离岸债务方面，公告显示，建业地产已完成相关尽职审查及清盘分析报告初稿，目前正制定初步重组方案。2025年8月，建业地产已向债权人提交更新后的现金流模型及框架重整计划，后续将继续与债权人保持积极沟通。

融资端，建业地产与现有贷款人就借款更新或延长进行进一步磋商，并积极寻求其他可用融资渠道（如援助贷款）。截至2025年6月30日，建业地产已就约19.6亿元借款与现有贷款人达成展期协议，并仍在积极就更新或延长到期借款进行磋商。

销售端，建业地产公告显示，公司已采取开支支援及雇员奖励等措施，以加快其物业的预售及销售。各城市的市场经理须报告销售业绩，制定任务执行计划并探讨业务业绩突破的机会。然而，由于家庭收入预期疲弱及预期价格下跌等因素，房地产市场并未出现明显复苏，因此于截至2025年8月30日止八个月，本集团合约销售额经历大幅下降。

建业地产称，公司持续密切监控各物业开发项目建设进度，确保预售物业按时交付，以解除预售资金限制并强化成本管控。同时，为保障资金安全，公司明确在获得必要资金前，将优先利用现有土地储备、联合战略投资者开发项目，暂停或延迟重大资本开支及土地收购；此外持续优化组织架构及控制差旅会议等行政开支。

公告还显示，建业地产正积极寻求解决未决诉讼，并将继续密切监控即将到期的贷款。针对可能涉及争议的贷款，本公司已积极寻求政府及法院协助以确保物业交付；至于已进入诉讼程序的贷款，本公司与相关方保持紧密沟通，以保全资产、及时达成和解并降低止赎风险。