在很多人的印象里,由于海景房风景好,深受一些买房人士的喜爱因此价格一直居高不下,但是近期有消息传出有地方1.66折拍卖海景房,令不少人疑惑海景房为何会跌到白菜价?
1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价
【1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价】在很多人的印象里,由于海景房风景好,深受一些买房人士的喜爱因此价格一直居高不下,但是近期有消息传出有地方1.66折拍卖海景房,令不少人疑惑海景房为何会跌到白菜价?
今年6月底,深圳老牌半山海景豪宅天麓3区莱茵庄园一栋200多平方米的房源在阿里法拍上架,起拍价558万元,但最终因无人竞价而流拍。2019年3月时,该房源的评估总价则是1175万元。据在深圳从业多年的资深经纪人罗鹏讲述,深圳盐田、大梅沙的滨海豪宅火热的年头已经很远了,一二十年前曾有很多富豪在这边扎堆,也被诸多投资者称为深圳东部的黄金海岸线,不过后来香蜜湖、深圳湾等豪宅片区崛起,来这边买豪宅的相对就变少了。
除此之外,在惠州买海景房价格已经很低,今年5月8日,在京东法拍,九铭屿海一套133.67平方米的房产以65.5万元成交,折合单价约4294元/平方米,仅相当于市场价(约11942元/平方米)的3.6折,原购房者买入价的1.66折。而在过去一年时间里,该房源已经除此被司法拍卖了8次(其中1次被撤回)。原因主要有两个,一个是因为疫情的缘故,整体度假旅游的人减少;另一个则是微观层面的,或许也正因为人少,导致社区相关公共设施关闭,项目周边也没有太多餐饮、医疗、商场等基础配套,并不适合长期生活。
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