证券时报网讯,地产板块6日盘中强势拉升,截至发稿,华远地产、南国置业、我爱我家、浙江东日、阳光股份、京能置业、新大正、大名城等涨停,特发服务涨逾6%,招商蛇口、万科A涨超4%。值得注意的是,南国置业已连续5个交易日涨停,华远地产斩获3连板。
消息面上,近期,多地房地产政策不断优化。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。此外,4月30日,天津市发文,明确天津市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。4月28日,成都宣布,从4月29日起,成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售;全市范围内住房交易不再审核购房资格。
另外,自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,提出需要做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接、合理控制新增商品住宅用地供应、继续大力支持保障性住房用地的供应等。
平安证券指出,上周政治局会议首提消化存量与优化增量,结合当下行业较高的库存现状,政策定调更加务实,注重解决行业短期痛点,同期自然资源部提出合理控制高库存城市新增商品住宅用地供应,北京调整住房限购政策、符合条件家庭可在五环外可新购一套,与政策定调一脉相承,预计更多支持政策有望近期落地。尽管行业乐观情绪有所升温,但当下市场对于楼市何时企稳仍有分歧,行情持续性仍有待政策支持的落地及行业基本面的验证。站在当前时点,尽管地产板块已经历连续反弹,但机构持仓及个股市值仍处于历史低位、市场对房价下行及房企业绩担忧反应已逐步钝化,可以适度底仓布局,同时考虑房价底部确认将存在反复,未上车或谨慎投资者仍可等待房价企稳右侧上车机会。
校对:彭其华
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、 ...
证券时报网讯,据央行网站,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整 ...
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