3月17日，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
一线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。
各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
北上广深2月房价变动
北京2月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值-0.4%)，同比-5.5%(前值-5.7%)；北京2月二手住宅价格环比持平(前值+0.1%)，同比-2.9%(前值-3.8%)。
上海2月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.6%)，同比+5.6%(前值+5.6%)；上海2月二手住宅价格环比-0.4%(前值+0.4%)，同比-2.1%(前值-2.3%)。
广州2月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值持平)，同比-7.8%(前值-8.4%)；广州2月二手住宅价格环比-0.3%(前值-0.2%)，同比-9.4%(前值-10%)。
深圳2月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.2%)，同比-4.4%(前值-5.2%)；深圳2月二手住宅价格环比+0.3%(前值+0.4%)，同比-5.3%(前值-6.1%)。
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