2月7日晚间，金科股份更新了债务情况，并同步给出了针对一年内到期有息负债余额的应对措施。

截至2023年1月末，该公司合并报表范围内总有息负债规模为684.15亿元，较2021年末减少121.95亿元。其中，一年内(2023年2月1日至2024年1月31日)到期的有息负债余额为375.51亿元。

自公司流动性出现阶段性紧张以来，金科部分债务未能如期偿还。截至1月末，其已到期未支付的债务本金合计金额119.10亿元(包含银行贷款、信托贷款等金融类贷款及其他非金融机构借款)。

金科方面表示，公司已成立专项工作小组，正积极沟通、协调和争取政府纾困政策支持。截至1月末，金科各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超20亿元，其中12亿元已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

面临债务难题的不止是金科，由于红星系债务危机，金科与红星系也走到了分岔路口。

2月3日，金科股份公告称，控股股东广东弘敏企业管理咨询有限公司(以下简称“广东弘敏;) 所持公司约4.8亿股股份将被执行司法拍卖，占广东弘敏持有公司股份的100%，占金科股份总股份数的9.0001%。

天眼查显示，广东弘敏由红星家具集团有限公司100%控股，对外投资的唯一一家企业便是金科股份。

前述司法拍卖源于五矿信托与广东弘敏的金融诉讼案件，拍卖原因为“股票质押违约处置;。上海金融法院将对上述股份分三笔于3月8日、3月9日进行公开网络司法拍卖。

广东弘敏所持股份若由第三方竞得，其将不再持有金科地产股份，红星家具集团仍持有金科股份0.0857%股份，这意味着红星系基本淡出金科股份。

同时，金科控股、黄红云及一致行动人红星家具集团、广东弘敏合计持有金科股份数将由约11.97亿股变更为约7.16亿股，占金科股份总股本的13.413%。

金科股份表示，拍卖事项尚在公示阶段，公司股东正与债权人进行积极沟通，希望妥善解决债务纠纷。

聚：红星系两次驰援金科

车建兴的红星系曾两次“救;黄红云于水火之中，帮助后者把握住了金科股份实际控制权。

第一次是在2020年，当年4月13日，金科股份股东之一天津聚金物业管理有限公司向广东弘敏转让所持金科股份约5.87亿股股份，占公司总股本的11%；转让价格为8元/股，交易价款合计约47亿元。

天津聚金则为融创间接全资附属公司，上述股权转让意味着金科与融创的股权争夺战落幕，黄红云牢牢握住了金科股份控制权。

这是红星系对金科的第一次驰援。

一年后，2021年7月，黄红云与前妻陶虹遐因财产分割出现分歧，陶虹遐发布《致金科全体员工的公开信》称，黄红云单方面违背与其签订的一致行动人协议之承诺条款，将独立行使金科大股东的权益。后陶虹遐欲解除与黄红云的一致行动关系。

彼时金科股份称，若陶虹遐女士直接持有的2.49%股份解除一致行动关系、虹淘公司(持有金科股份6.96%股份)亦与黄红云解除一致行动关系，黄红云实际可支配公司表决权的股份比例将降至20.54%。

红星系再度出手。

金科股份在公告中表示，为保障和巩固黄红云对公司的实际控制地位，当黄红云对公司实际可支配表决权的股份比例小于等于 20.5425%的情况下，公司主要股东(广东弘敏)持有的6%股份比例的表决权将委托黄红云行使，有效期为五年。

次年1月14日，金科股份公告称，虹淘公司、陶虹遐不再与黄红云、金科控股互为一致行动人；黄斯诗也与黄红云解除一致行动关系。

同时， 黄红云、金科控股与红星家具集团、广东弘敏签订《一致行动协议》，协议各方作为一致行动人行使股东权利、承担股东义务， 采取一致行动决定公司相关事项。

上述协议规定，当黄红云及其一致行动人对金科股份实际可支配表决权的股份数量将少于等于973,323,344股，或实际可支配表决权的股份比例小于等于18.228%后 ，将触发《一致行动协议》生效。至此，协议四方合计持有金科股份公司股份数为1,568,034,886股，占总股本的29.3655%。

至此，红星系两次帮助黄红云保住了对金科股份的控制权。

散：红星系债务危机

双方的联盟始于黄红云的控制权保卫战，或止于红星系的债务危机。

实际上，在二次驰援金科之前，红星控股实控人车建兴便开始出售旗下资产套现。

2021年3月，红星地产引入远洋资本作为战略投资者，后者以10.3亿元获得红星地产18%股权；7月，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。

同年6月，红星美凯龙将旗下7家物流子公司全部股权及全部借款债权转让予以天津远川投资有限公司，后者为远洋集团控股公司。

同年11月，红星美凯龙子公司向旭辉永升服务转让所持有的美凯龙物业80%股权，税前交易金额人民币6.96亿元。

而在与金科控股、黄红云签订《一致行动协议》后不久，2022年5月及6月，广东弘敏以“股票质押融资到期需归还相关融资;为由，分三次共计减持金科股份约1.0955亿股股份，约占金科股份总股本的2.05%。由于减持行为发生在收购事项完成后18个月内，违反了证监会相关规定，广东弘敏因此被证监会出示警示函。

时至今日，红星控股的债务危机仍在持续，据其2022年中期报告，公司截至6月底的货币资金约为87.57亿元，同期短期借款及一年内到期的非流动负债共约252.5亿元。2022年11月，红星控股旗下债券“20红星05;宣布展期。

车建兴也不得不将红星美凯龙部分股份“拱手相让;。

1月13日，红星控股、红星美凯龙实际控制人车建兴、建发股份共同签署《股份转让框架协议》，建发股份以不超过63亿元代价受让红星控股持有的红星美凯龙29.95%股份，即约13.04亿股A股股份。

此外，阿里巴巴作为红星控股“2019年非公开发行可交换公司债券(第一期);的唯一持有人，行使换股权利将其持有的部分该债券转换为红星美凯龙约2.18亿股A股股份。此次权益变动后，阿里巴巴及其一致行动人合计持有红星美凯龙股份的比例由约5.00%增加至9.9976%。

上述出售事项及换股事项完成后，厦门市国资委成为了红星美凯龙实际控制人。 车建兴创业三十余年，红星美凯龙终易主。

另据红星美凯龙1月30日发布的公告，公司预计2022年度实现归母净利约在6.77亿元至8.12亿元之间，同比减少60.3%至66.9%。

业绩预减的理由包括疫情影响下对符合条件的商户进行租金及管理费部分减免、宏观经济波动下其他相应收入出现同比下降、计提资产减值准备等。同时，红星美凯龙表示，公司自营商场持续贡献稳定收入，收入同比基本持平。