物业撤场拒交经营收入 业委会起诉 法院是如何审理的?!

社会 | 2022-09-09| 14

如今,小区聘请物业公司提供物业服务已是常规操作。 江苏南通市某小区物业公司撤场时业主较真了——业委会代表业主要求物业公司交割小区经营收入、临时停车费。该物业拒绝,小区业委会诉至法院追索。费用应如何分配,也成为时下物业公司与业主的主要矛盾之一。

  物业撤场拒交经营收入 业委会起诉

  【#物业撤场拒交经营收入 业委会起诉#】如今,小区聘请物业公司提供物业服务已是常规操作。 江苏南通市某小区物业公司撤场时业主较真了——业委会代表业主要求物业公司交割小区经营收入、临时停车费。该物业拒绝,小区业委会诉至法院追索。费用应如何分配,也成为时下物业公司与业主的主要矛盾之一。

  2012年9月起,某物业公司一直为南通某小区提供服务。在服务合同到期前,物业公司将提供服务期间的多种经营收入、临时停车费收入进行了审计并公示。去年2月底撤场后却迟迟未将上述收入交接给小区业委会,在扣除经营成本基础上,向物业公司追索小区公共收益137.5万元。

  今年5月,崇川法院一审判决支持原告追索公共收益137.5万元的诉求。这也提醒了大家,业委会在与物业公司签订物业合同时,应对公共收益在业主与物业公司之间如何分配、费用何时支付、逾期支付违约责任等进行明确约定,避免产生纠纷。

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