多地千方百计推动“保交楼” 房企复工复产加速度

商业 | 2022-08-21| 2

本报记者 方超 石英婧 上海报道

多方协同发力之下,房企正按下“保交楼”“快进键”。

8月19日上午,长沙新力铂园项目举行复工复产仪式,200多名工人在现场宣誓,“大干100天,冲刺年末交付季”。据介绍,这是新力控股自去年股价断崖式下跌以来,“全集团最大规模的一次复工复产”。

长沙新力铂园项目工程经理王军在上述复工复产仪式上表示,该项目资金安全,且已纳入政府重点监管。当前,项目全员要劲往一处使,全力提升工程进度,确保按时交付。

公开信息显示,长沙铂园项目规划净用地面积106.5亩,共规划建设13栋(11栋住宅、1栋公寓、1栋商铺),总计2460套,共分四批次交付。一批次交付楼栋为8、9、18#栋,预计今年四季度交付。其中8、9#栋为住宅精装交付,已进入装修收尾阶段;18#栋为公寓毛坯交付,公区装修完成50%。

值得注意的是,长沙新力铂园项目得以复工复产,实为政府牵头、多方协同全力推进的结果。

据悉,8月8日,长沙市天心区赤岭路街道办事处发布《致新力铂园全体业主的公开信》,该公开信称,长沙新力铂园于今年5月中旬启动复工,由于多种原因,进度缓慢,“为此市、区两级党委、政府和各主管部门高度重视,多次召开专题会议研究,并于7月成立了‘新力铂园项目复工复产工作专班’领导小组,明确了由三位区领导牵头负责推进该项目确保交楼”。

随后几天,长沙新力铂园业主们收到长沙市天心区赤岭路街道办事处的短信,称“项目在政府工作专班的推进下,目前复工进展总体比较顺利”,该短信同时提及,政府专门工作小组已入驻项目现场,将全面做好该项目进度推进和质量监督,确保按照新的交房时间表如期交房。

进一步梳理可发现,长沙新力铂园的复工复产,亦是多地千方百计推动“保交楼”工作的缩影。

8月17日,安徽省合肥市召开化解房地产问题专题调度会,据悉,该会议强调要进一步贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,迎难而上,担当尽责,千方百计“保交楼、稳民生”,依法合规“治乱象、防风险”。

无独有偶,同样是在8月17日,江西省萍乡市召开稳定房地产市场工作联席会议第一次会议,该会议强调要以“保交楼”为首要目标,明确楼盘“复工期”“竣工期”“交房期”,紧盯不放、紧抓不松,全力解决复工交楼问题,彻底消除老百姓“财房两空”风险,进一步夯实房地产业健康发展基础。

“各地政府、房企及金融机构等多方协助保交楼,并已取得了一定的成效。”克而瑞研究中心分析称,聚焦城市层面,无锡已有5个项目宣布复工,分别为新力翡翠湾、协信未来城三期、恒大悦珑湾、金科蠡湖和恒泰悦璟府,宿迁同样有恒大悦澜湾等多盘宣布复工。

新力控股相关负责人近日也表示:“全集团统一保交付思想意识,以此为目标去积极主动沟通政府、金融机构,拜访合作伙伴更有针对性。”其同时表示,新力遇困以来,在多地政府的帮扶下、企业自身的努力下,多个项目已经完成了规模化的复工复产。

“我们认为各地政府将全面落实保交楼、稳民生,更多城市或将效仿郑州市成立纾困基金,更多金融机构也将积极纾困出险房企、盘活不良资产。受此影响,问题项目复工有望加速推进,有助于提振市场信心,缓解市场观望情绪。”克而瑞研究中心如此表示道。

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