1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价 背后原因令人唏嘘!

社会 | 2022-08-09| 93

在这种市场环境下,各海景房项目纷纷拿出了价格武器,以价换量,开发商也变得小心翼翼,用小规模建造和小规模销售来慢慢发展。一套半山海景的顶豪,5折甩卖都没人要。惊呆,1.66折拍卖!海景房为何跌到白菜价?

  1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价

  【#1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价#】在这种市场环境下,各海景房项目纷纷拿出了价格武器,以价换量,开发商也变得小心翼翼,用小规模建造和小规模销售来慢慢发展。一套半山海景的顶豪,5折甩卖都没人要。惊呆,1.66折拍卖!海景房为何跌到白菜价?

  据了解,深圳老牌半山海景豪宅天麓3区莱茵庄园一栋200多平方米的房源在阿里法拍上架,起拍价558万元,但最终因无人竞价而流拍。该房源最早在2018年9月就曾上架,先后6次流拍,起拍价也由最开始的823万元降到了现在的558万元,降幅达265万元。

  一线城市少有海景房,作为极具代表性的缩影,天麓项目从火热到被遗忘,也踩中了我国海景房发展跌宕起伏的历史。从天麓的过往拍卖记录了解到,近5年来已有60次拍卖记录,但整体看成交并不多,多数房源都以“本场已流拍,无人出价!”而草草结束。

  值得一提的是,不少小区整体人流并不算大,这或许跟两个因素有关,一个是因为疫情的缘故,整体度假旅游的人减少;另一个则是微观层面的,或许也正因为人少,导致社区相关公共设施关闭,项目周边也没有太多餐饮、医疗、商场等基础配套,并不适合长期生活。

  据悉,55万元总价买套海景房似乎并不算太贵,但相对而言,如果想要长期居住,周边没有相对成熟的生活配套,生活会不大方便。过去一年时间里,该房源已经被司法拍卖了8次(其中1次被撤回)。

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